Ceny bytov v Námestove
9.12.2024
Realitná bublina spôsobená nedostatkom nehnuteľností a ľahkým prístupom k financovaniu sa za uplynulé roky nafúkla aj v mestách hornej Oravy. Ceny bytov v Námestove šokovali aj skúsených realitných expertov.
Situácia sa zmenila
Ak ste pred dvoma rokmi hľadali v inzercii byt na predaj v Námestove, nenašli ste tam žiaden. A ak sa tam predsa nejaký byt objavil, bol extrémne predražený a dlho sa v ponuke neudržal. Nedostatok nehnuteľností na predaj v tejto lokalite mal veľký vplyv na ceny, ktoré boli touto situáciou na trhu extrémne nadhodnotené. Mesto Námestovo sa stalo najdrahším mestom na Orave. Byty sa tam predávali aj o desiatky tisíc eur viac, ako v hlavnom meste Oravy, v Dolnom Kubíne. Veľmi podobná situácia bola aj v ostatných mestách hornej Oravy, v Tvrdošíne, v Nižnej a v Trstenej. Situácia na trhu sa už zmenila aj tu a ceny sa začali stabilizovať. Predávajúci už nie sú vo výhode.
Aktuálne je v Námestove na predaj 9 bytov
Byty so skvelými parametrami sa predávajú celkom rýchlo aj dnes, tie horšie si na trhu postoja. Aktuálne je v ponuke na predaj 9 bytov. Dva jednoizbové, dva dvojizbové a päť trojizbových bytov. Ich ceny sú od 73.500 € do 179.000 € pri priemernej cene 2.317 € za m². Z hodnotených bytov je až 6 po kompletnej rekonštrukcii, dva sú s čiastočnou rekonštrukciou a len jeden je v pôvodnom stave.
Priemerná ponuková cena starších bytov v Námestove je dnes 2.317 €/m²
Pre porovnanie, priemerná ponuková cena starších bytov v Dolnom Kubíne je dnes 2.263 €/m²
Oceňujeme nehnuteľnosti pre súdne, úradné, dedičské aj komerčné účely
Byty na predaj v Námestove
- 1-izbový byt – 35 m², cena: 88.000 € – 2.514 €/m²
(1-izbový byt na Severnej v Námestove) - 1-izbový byt – 35 m², cena: 73.500 € – 2.100 €/m²
(Byt na predaj v Námestove ulica Severná) - 2-izbový byt – 52 m², cena: 116.000 € – 2.231 €/m²
(Príjemný byt Brehy s ideálnou orientáciou na predaj) - 2-izbový byt – 52 m², cena: 120.000 € – 2.308 €/m²
(Predaj 2 izbového bytu,Námestovo) - 3-izbový byt – 72 m², cena: 160.000 € – 2.222 €/m²
(Na predaj 3 – izbový byt) - 3-izbový byt – 70 m², cena: 159.990 € – 2.286 €/m²
(Na predaj zrekonštruovaný 3-izbový byt v Námestove) - 3-izbový byt – 70 m², cena: 179.000 € – 2.557 €/m²
(Byt v Námestove) - 3-izbový byt – 60 m², cena: 155.000 € – 2.583 €/m²
(TOP ponuka 3-izbového bytu v Námestove) - 3-izbový byt – 73 m², cena: 150.000 € – 2.055 €/m²
(Predám byt namestovo 3 izbový 73.m2)
Chcete vedieť, aké sú aktuálne ceny bytov v ostatných mestách na Orave? Prečítajte si článok až do konca.
Zdroj:
Aktuálne ceny bytov v ostatných mestách hornej Oravy
V Tvrdošíne je ponuka bytov na predaj najvyššia. Priemerná ponuková cena za m² je tam 1.970 € a vybrať si môžete z trinástich ponúkaných bytov. Nižná je akútne nedostatkový trh, no dnes už je tam 5 bytov na predaj pri priemernej cene 2.123 €/m². V Trstenej sú v ponuke 2 byty s priemernou cenou 2.152 €/m².
Byty na predaj v Tvrdošíne
Byty na predaj v Nižnej
Byty na predaj v Trstenej
